Calculateur de Prêt Relais – Comment ça Fonctionne

Le prêt relais est un crédit immobilier permettant d’obtenir une somme d’argent dans le but de faire construire ou acheter une maison en remplacement de votre logement principal précédent. C’est une bonne technique quand vous n’avez pas encore obtenu une vente de votre précédente maison. Une avance confortable sera garantie de 50 à 80% ce n’est pas le prix total d’un nouvel achat mais ça aide bien.

Il faudra bien entendu être capable tôt ou tard de pouvoir vendre votre premier logement sinon au bout d’un temps déterminé c’est la banque qui s’en chargera sous la forme d’une saisie et il se pourrait alors bien que vous en tireriez moins ce qui était prévu rendant le remboursement du prêt relais plus complexe. Il n’y a pas d’échéances mensuelles avec ce prêt il se fixe en général sur un an ou deux le temps de vous laisser trouver quelqu’un pour racheter votre précédente demeure.

Le prêt relais est une solution qui peut être intéressant dans le cas où vous voulez absolument changer de logement ou en faire construire un mais que vous n’avez pas la patience d’attendre que votre première maison soit vendue afin d’avoir la somme. C’est donc une avance en quelque sorte. Vous voulez en savoir plus sur celui-ci et comment le calculateur peut vous aider ? Je vous explique tout !

Calculateur de Prêt Relais - Comment ça Fonctionne

Les informations à savoir sur le prêt relais

Acheter ou faire construire une nouvelle maison c’est une étape incroyable, un beau projet mais ça demande pas mal de moyens et surtout c’est beaucoup de contraintes et de planifications à faire. Vous devez dans un premier temps vendre votre demeure principale afin d’avoir l’argent et ça c’est pas si facile que ça à faire. Le truc c’est que tant que vous n’avez pas l’argent, vous êtes bloqué, c’est là qu’intervient le prêt relais.

Le prêt relais est une avance de 50 à 80% de la valeur de la vente de votre première maison. De plus il n’y a pas d’échéances mensuelles à part le remboursement des intérêts éventuellement. Le reste de la somme est remboursée lorsque votre maison est vendue en général dans un délai maximum fixé de 1 à 2 ans sinon c’est la banque qui prend l’initiative en effectuant une saisie. Il est aussi possible de payer tout à la fin du prêt en une fois si vous préférez éviter les échéances des intérêts.

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Une assurance est envisageable mais cela reste un prix supplémentaire. Si vous avez confiance en votre capacité de remboursement et que vous êtes sûr de vous, vous pouvez négocier avec votre banque pour ne pas avoir à contracter une assurance. Cela demande tout de même réflexion dans tout les cas.

Il existe plusieurs types de prêts relais mais dans l’ensemble le principe est sensiblement le même.

Le calculateur du prêt relais

Calculateur de Prêt Relais - Comment ça Fonctionne

Le calculateur est un simple outil (à ne pas confondre avec le comparateur) qui permet d’entrer la majorité des données liées au prêt relais à savoir la valeur de votre maison, combien de temps vous avez pour la vendre. Et cela vous permettra de savoir exactement combien vous allez recevoir de la banque ainsi que les intérêts en moyenne que vous allez devoir payer.

C’est un bon outil pour vous donner les idées claires en terme des montants liés au prêt relais et ce que vous pouvez y gagner comme somme sans oublier tout ce que vous devrez rembourser par la suite. Le comparateur lui sert davantage à comparer les différentes offres du marché en fonction du taux d’intérêts par exemple ou divers avantages que peuvent fournir chaque banque.

Attention un prêt est un risque financier. Soyez toujours sûr de pouvoir le rembourser pleinement et veuillez lire les mentions légales.

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